Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 32, Strandhuse

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 160 m².3.466.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²31 m24-12-20253.060.000 kr.20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²101 m25-03-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²134 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²149 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Ægirsvej 5, Strandhuse
6000 Kolding		162 m²412 m15-10-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²317 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²176 m14-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²332 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²322 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²184 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden