Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kildebækken 12

Villa · 194 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.309 kr/m².5.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 452% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.653.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden nov. 2013
863k2,4M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.241.152 kr.31. aug. 20236.850.000 kr.I dag · vores estimat6.653.826 kr.Markedet · 19921.041.586 kr.Markedet · 19931.157.792 kr.Markedet · 19941.290.100 kr.Markedet · 19951.313.186 kr.Markedet · 19961.363.432 kr.Markedet · 19971.554.716 kr.Markedet · 19981.727.764 kr.Markedet · 19991.679.846 kr.Markedet · 20001.464.700 kr.Markedet · 20012.060.474 kr.Markedet · 20022.174.158 kr.Markedet · 20032.462.248 kr.Markedet · 20042.422.672 kr.Markedet · 20052.421.120 kr.Markedet · 20063.798.520 kr.Markedet · 20072.414.136 kr.Markedet · 20083.560.288 kr.Markedet · 20092.943.368 kr.Markedet · 20101.896.932 kr.Markedet · 20112.868.290 kr.Markedet · 20122.700.480 kr.Markedet · 20132.784.094 kr.Markedet · 20142.507.450 kr.Markedet · 20153.943.438 kr.Markedet · 20163.252.410 kr.Markedet · 20173.585.508 kr.Markedet · 20183.626.248 kr.Markedet · 20193.846.050 kr.Markedet · 20204.090.878 kr.Markedet · 20214.621.274 kr.Markedet · 20225.003.648 kr.Markedet · 20234.733.600 kr.Markedet · 20244.653.672 kr.Markedet · 20255.020.138 kr.Markedet · 20265.612.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.241.152 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.241.152 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²134 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²148 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²449 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²382 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²661 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²456 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²681 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²415 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²898 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²421 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden