Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hjortevej 29A, Sundsmark

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 184 m².2.559.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden aug. 2023
324k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.526.530 kr.Markedet · 1992910.800 kr.Markedet · 1993891.664 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1995921.104 kr.Markedet · 1996887.800 kr.Markedet · 1997324.392 kr.Markedet · 19981.260.768 kr.Markedet · 19991.285.056 kr.Markedet · 2000998.384 kr.Markedet · 20011.352.584 kr.Markedet · 20021.166.192 kr.Markedet · 20031.291.680 kr.Markedet · 20041.343.200 kr.Markedet · 20051.336.944 kr.Markedet · 20061.642.752 kr.Markedet · 20072.088.952 kr.Markedet · 20082.286.752 kr.Markedet · 20091.755.728 kr.Markedet · 2010455.584 kr.Markedet · 20111.861.896 kr.Markedet · 20121.851.592 kr.Markedet · 20131.966.960 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 20162.013.696 kr.Markedet · 20171.662.992 kr.Markedet · 20181.572.096 kr.Markedet · 20191.894.096 kr.Markedet · 20202.085.088 kr.Markedet · 20212.200.640 kr.Markedet · 20222.453.824 kr.Markedet · 20232.308.096 kr.Markedet · 20242.655.120 kr.Markedet · 20252.644.448 kr.Markedet · 20263.345.488 kr.Markedet · 20273.610.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²30 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²384 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²131 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²561 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²328 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²838 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²1,1 km29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		172 m²632 m14-01-20243.050.000 kr.17.733 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²791 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²979 m21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden