Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Dalvangsvej 13, 1. 3

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2847 m²
Bebygget areal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.189 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangsvej gns: 29.870 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.957.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden okt. 2020
474k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199720012005200920132017202120251. okt. 20201.550.000 kr.31. dec. 20221.000.000 kr.30. jun. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.957.943 kr.Markedet · 1992684.904 kr.Markedet · 1993598.928 kr.Markedet · 1995499.488 kr.Markedet · 1996544.896 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999760.936 kr.Markedet · 2000832.304 kr.Markedet · 2001867.240 kr.Markedet · 20021.191.432 kr.Markedet · 20031.142.768 kr.Markedet · 20041.311.464 kr.Markedet · 20051.466.696 kr.Markedet · 20061.818.080 kr.Markedet · 20072.585.000 kr.Markedet · 20081.692.328 kr.Markedet · 20091.386.264 kr.Markedet · 20101.350.536 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.064 kr.Markedet · 20131.349.304 kr.Markedet · 20141.453.496 kr.Markedet · 20151.610.840 kr.Markedet · 20161.726.032 kr.Markedet · 20172.000.680 kr.Markedet · 20182.157.144 kr.Markedet · 20192.346.696 kr.Markedet · 20202.499.728 kr.Markedet · 20212.634.808 kr.Markedet · 20222.948.000 kr.Markedet · 20232.458.456 kr.Markedet · 20242.514.248 kr.Markedet · 20252.741.024 kr.Markedet · 20263.141.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangsvej 13, 2. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m22-08-20262.900.000 kr.32.955 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 10
2600 Glostrup		88 m²0 m24-06-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 7
2600 Glostrup		88 m²0 m20-11-20242.340.000 kr.26.591 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 7
2600 Glostrup		88 m²0 m28-04-20242.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m21-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m30-09-20262.950.000 kr.38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m24-06-20263.100.000 kr.40.260 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m20-01-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 20
2600 Glostrup		50 m²0 m01-10-20251.850.000 kr.37.000 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 5
2600 Glostrup		49 m²0 m30-09-20262.200.000 kr.44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden