Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Filippavej 9

Villa · 173 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFilippavej gns: 21.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+46,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden apr. 2025
267k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.978.356 kr.Markedet · 1992556.368 kr.Markedet · 1993630.239 kr.Markedet · 1994848.392 kr.Markedet · 1995899.081 kr.Markedet · 1996975.028 kr.Markedet · 1997716.393 kr.Markedet · 1998318.320 kr.Markedet · 19991.447.837 kr.Markedet · 20001.157.543 kr.Markedet · 20011.001.151 kr.Markedet · 20021.395.245 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.352.168 kr.Markedet · 20051.121.040 kr.Markedet · 20061.746.954 kr.Markedet · 20072.172.707 kr.Markedet · 20082.182.049 kr.Markedet · 20091.824.804 kr.Markedet · 20101.937.946 kr.Markedet · 20111.922.203 kr.Markedet · 20121.824.458 kr.Markedet · 20131.950.575 kr.Markedet · 20141.767.714 kr.Markedet · 20152.128.765 kr.Markedet · 20161.126.576 kr.Markedet · 20171.759.064 kr.Markedet · 20181.526.206 kr.Markedet · 20192.143.470 kr.Markedet · 20202.351.243 kr.Markedet · 20212.488.778 kr.Markedet · 20222.703.990 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.262.321 kr.Markedet · 20252.792.739 kr.Markedet · 20262.963.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 5
8960 Randers SØ		190 m²44 m07-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²170 m26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Graastenvej 21
8960 Randers SØ		158 m²195 m10-02-20253.710.000 kr.23.481 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²835 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²172 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²1,2 km20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²919 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²1,0 km25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²1,2 km22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²1,2 km15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden