Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Tommestrupvej 7, Tommestrup

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.835 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².2.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden maj 2025
242k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.132.000 kr.I dag · vores estimat1.731.157 kr.Markedet · 1992569.430 kr.Markedet · 1993662.530 kr.Markedet · 1994694.260 kr.Markedet · 1995286.900 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.005.290 kr.Markedet · 19981.259.130 kr.Markedet · 19991.947.120 kr.Markedet · 20001.228.730 kr.Markedet · 2001792.110 kr.Markedet · 20021.181.230 kr.Markedet · 2003987.810 kr.Markedet · 20041.599.040 kr.Markedet · 20052.045.540 kr.Markedet · 20061.929.070 kr.Markedet · 20072.490.330 kr.Markedet · 20082.794.140 kr.Markedet · 20091.702.970 kr.Markedet · 20101.657.180 kr.Markedet · 20111.900.760 kr.Markedet · 20121.096.110 kr.Markedet · 20131.423.860 kr.Markedet · 20141.518.100 kr.Markedet · 20151.727.100 kr.Markedet · 20161.133.730 kr.Markedet · 20171.415.880 kr.Markedet · 20182.003.170 kr.Markedet · 20191.711.710 kr.Markedet · 20202.811.430 kr.Markedet · 20212.299.950 kr.Markedet · 20222.432.760 kr.Markedet · 20232.337.380 kr.Markedet · 20242.198.110 kr.Markedet · 20252.131.990 kr.Markedet · 20262.519.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.132.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.132.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 20, Højerup
4660 Store Heddinge		181 m²1,9 km23-04-20253.375.000 kr.18.646 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup
4660 Store Heddinge		234 m²1,0 km20-10-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²2,9 km10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Møllegade 13
4660 Store Heddinge		201 m²2,6 km17-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²2,9 km06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²2,8 km15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²2,9 km23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Østergade 21
4660 Store Heddinge		177 m²2,8 km03-04-20261.895.000 kr.10.706 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²3,4 km12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²3,3 km09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden