Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gasvej 7, st.

Ejerlejlighed · 257 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 257 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².4.906.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGasvej gns: 26.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.774.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden maj 2023
596k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20236.000.000 kr.I dag · vores estimat5.774.010 kr.Markedet · 19921.028.000 kr.Markedet · 1993900.785 kr.Markedet · 19941.262.127 kr.Markedet · 19951.560.504 kr.Markedet · 19961.874.301 kr.Markedet · 19971.113.581 kr.Markedet · 19982.559.206 kr.Markedet · 19994.178.049 kr.Markedet · 20002.568.201 kr.Markedet · 20012.457.177 kr.Markedet · 20025.759.884 kr.Markedet · 20036.055.434 kr.Markedet · 20042.174.734 kr.Markedet · 20054.667.120 kr.Markedet · 20064.162.115 kr.Markedet · 20073.898.433 kr.Markedet · 20085.014.584 kr.Markedet · 20094.194.754 kr.Markedet · 20104.326.852 kr.Markedet · 20113.376.723 kr.Markedet · 20123.981.444 kr.Markedet · 20134.745.762 kr.Markedet · 20143.031.058 kr.Markedet · 20156.123.796 kr.Markedet · 20163.275.208 kr.Markedet · 20175.117.384 kr.Markedet · 20185.426.041 kr.Markedet · 20194.047.750 kr.Markedet · 20204.642.191 kr.Markedet · 20215.882.730 kr.Markedet · 20224.437.619 kr.Markedet · 20235.977.306 kr.Markedet · 20245.060.587 kr.Markedet · 20255.082.175 kr.Markedet · 20264.669.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.774.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnen 7, 2. tv
8700 Horsens		201 m²341 m10-06-20246.900.000 kr.34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv
8700 Horsens		201 m²341 m24-04-20249.600.000 kr.47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th
8700 Horsens		198 m²320 m07-04-20247.350.000 kr.37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th
8700 Horsens		198 m²320 m19-02-20245.700.000 kr.28.788 kr./m²
Havnen 7, 1. tv
8700 Horsens		195 m²341 m26-02-20245.200.000 kr.26.667 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B
8700 Horsens		236 m²2,3 km19-11-20232.925.000 kr.12.394 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²119 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²177 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²414 m31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²414 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden