Helstrupvænget 30, Snejbjerg

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 141 m².1.820.451 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.931.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg: 820.690 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023820.690 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	62 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	123 m	09-09-2026	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	210 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Helstrupvænget 22 7400 Herning	190 m²	91 m	26-03-2026	4.425.000 kr.	23.289 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	98 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg 7400 Herning	195 m²	111 m	29-03-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	126 m	01-06-2026	5.415.000 kr.	26.415 kr./m²
Gl. Ørskovvej 9, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	198 m	07-12-2025	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Helstrupvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	139 m²	259 m	06-09-2025	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Rughaven 16, Snejbjerg 7400 Herning	144 m²	466 m	18-03-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu