Brovangen 8, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 120 m².1.793.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,78 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	216 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	182 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	284 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	140 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	256 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	21 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	227 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	269 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	472 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	620 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu