Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skovhegnet 1

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden aug. 2021
244k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.000.000 kr.30. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.254.648 kr.Markedet · 1992490.597 kr.Markedet · 1993481.007 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995615.815 kr.Markedet · 1996809.533 kr.Markedet · 1997798.299 kr.Markedet · 1998903.241 kr.Markedet · 1999829.535 kr.Markedet · 20001.167.651 kr.Markedet · 20011.198.202 kr.Markedet · 20021.357.944 kr.Markedet · 20031.266.839 kr.Markedet · 20041.400.551 kr.Markedet · 20051.786.617 kr.Markedet · 20062.073.906 kr.Markedet · 20072.342.015 kr.Markedet · 20082.166.792 kr.Markedet · 20091.442.062 kr.Markedet · 20101.898.135 kr.Markedet · 20111.658.659 kr.Markedet · 20121.647.836 kr.Markedet · 20131.350.957 kr.Markedet · 20141.249.714 kr.Markedet · 20152.117.335 kr.Markedet · 20161.310.405 kr.Markedet · 20171.733.598 kr.Markedet · 20181.560.841 kr.Markedet · 20191.615.641 kr.Markedet · 20201.977.321 kr.Markedet · 20212.178.848 kr.Markedet · 20222.586.971 kr.Markedet · 20232.352.564 kr.Markedet · 20242.257.760 kr.Markedet · 20252.631.633 kr.Markedet · 20262.700.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 3
3390 Hundested		128 m²34 m25-02-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovhegnet 24
3390 Hundested		125 m²322 m18-06-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Skovhegnet 23
3390 Hundested		124 m²318 m08-03-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Skovhegnet 39
3390 Hundested		182 m²358 m08-09-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Forårsbakken 22
3390 Hundested		138 m²334 m23-12-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²447 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Skovlæet 7
3390 Hundested		131 m²108 m10-03-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Lynæsbakken 8
3390 Hundested		142 m²323 m22-09-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²446 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Skovvangen 3
3390 Hundested		145 m²188 m01-11-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden