Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Færøvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².2.347.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden apr. 2021
320k885k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.100.000 kr.31. dec. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.077.719 kr.Markedet · 1992443.772 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997721.224 kr.Markedet · 1998909.468 kr.Markedet · 1999688.590 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 2001968.058 kr.Markedet · 20021.176.966 kr.Markedet · 20031.095.192 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.064.322 kr.Markedet · 20061.477.980 kr.Markedet · 20071.345.554 kr.Markedet · 20081.974.672 kr.Markedet · 20091.473.444 kr.Markedet · 20101.648.962 kr.Markedet · 20111.577.772 kr.Markedet · 20121.482.390 kr.Markedet · 20131.549.044 kr.Markedet · 20141.611.540 kr.Markedet · 20151.470.042 kr.Markedet · 20161.556.478 kr.Markedet · 20171.471.932 kr.Markedet · 20181.788.948 kr.Markedet · 20191.685.628 kr.Markedet · 20201.923.264 kr.Markedet · 20212.095.128 kr.Markedet · 20222.162.790 kr.Markedet · 20232.265.606 kr.Markedet · 20242.381.652 kr.Markedet · 20252.316.888 kr.Markedet · 20262.580.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²34 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²34 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²32 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²96 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²227 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²311 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Østre Hougvej 115
5500 Middelfart		127 m²594 m29-05-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²582 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²358 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Ølandsvej 4
5500 Middelfart		118 m²324 m06-05-20262.250.000 kr.19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden