Kløvertoften 78

Rækkehus · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.927 kr/m².4.207.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.256.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	460 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	509 m	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	515 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	516 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Lindeengen 139 2740 Skovlunde	124 m²	526 m	16-02-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Lumbyvej 27 2740 Skovlunde	124 m²	591 m	17-12-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lumbyvej 16 2740 Skovlunde	124 m²	605 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Lumbyvej 21 2740 Skovlunde	124 m²	616 m	18-03-2026	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²
Lumbyvej 17 2740 Skovlunde	124 m²	627 m	08-01-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Lumbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	633 m	18-09-2025	4.995.000 kr.	40.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu