Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hasselkær 9, Smørumnedre

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 173 m².6.036.316 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.676.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²31 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²295 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²417 m13-11-20235.495.000 kr.32.135 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²237 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²231 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²391 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²392 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Åkandehaven 140, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²630 m17-10-20235.895.000 kr.34.075 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²366 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²383 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden