Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solvænget 1

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden mar. 2021
187k953k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.635.000 kr.14. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.120.495 kr.Markedet · 1992376.005 kr.Markedet · 1993368.655 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995471.975 kr.Markedet · 1996620.445 kr.Markedet · 1997611.835 kr.Markedet · 1998692.265 kr.Markedet · 1999635.775 kr.Markedet · 2000894.915 kr.Markedet · 2001918.330 kr.Markedet · 20021.040.760 kr.Markedet · 2003970.935 kr.Markedet · 20041.073.415 kr.Markedet · 20051.369.305 kr.Markedet · 20061.589.490 kr.Markedet · 20071.794.975 kr.Markedet · 20081.660.680 kr.Markedet · 20091.105.230 kr.Markedet · 20101.454.775 kr.Markedet · 20111.271.235 kr.Markedet · 20121.262.940 kr.Markedet · 20131.035.405 kr.Markedet · 2014957.810 kr.Markedet · 20151.622.775 kr.Markedet · 20161.004.325 kr.Markedet · 20171.328.670 kr.Markedet · 20181.196.265 kr.Markedet · 20191.238.265 kr.Markedet · 20201.515.465 kr.Markedet · 20211.669.920 kr.Markedet · 20221.982.715 kr.Markedet · 20231.803.060 kr.Markedet · 20241.730.400 kr.Markedet · 20252.016.945 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 4
3390 Hundested		100 m²146 m25-01-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Kirkebakken 47
3390 Hundested		110 m²380 m02-03-20262.475.000 kr.22.500 kr./m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²842 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²319 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²779 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²145 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²544 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Orkidevænget 6
3390 Hundested		100 m²621 m08-05-20241.940.000 kr.19.400 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²194 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²561 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden