Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Kirkesti 4

Villa · 186 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².5.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.788.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jul. 2023
545k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat5.788.320 kr.Markedet · 1992874.944 kr.Markedet · 1993822.678 kr.Markedet · 1994714.798 kr.Markedet · 1995812.634 kr.Markedet · 1996813.564 kr.Markedet · 1997993.240 kr.Markedet · 19981.173.660 kr.Markedet · 19991.103.538 kr.Markedet · 20001.003.656 kr.Markedet · 20011.053.690 kr.Markedet · 20021.310.370 kr.Markedet · 20031.458.426 kr.Markedet · 20041.450.800 kr.Markedet · 20052.157.228 kr.Markedet · 20061.694.832 kr.Markedet · 20072.055.486 kr.Markedet · 20082.889.324 kr.Markedet · 20092.026.842 kr.Markedet · 20101.456.566 kr.Markedet · 20112.721.924 kr.Markedet · 20121.725.336 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.435.112 kr.Markedet · 20151.584.720 kr.Markedet · 20162.491.098 kr.Markedet · 20172.394.192 kr.Markedet · 20182.200.566 kr.Markedet · 20192.264.922 kr.Markedet · 20202.930.058 kr.Markedet · 20213.684.474 kr.Markedet · 20224.488.366 kr.Markedet · 20232.941.032 kr.Markedet · 20243.289.038 kr.Markedet · 20253.008.736 kr.Markedet · 20266.323.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.788.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²25 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²194 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²304 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²167 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²821 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²236 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²216 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²517 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²725 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²778 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden