Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Sønderbro 13

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.557 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.436 kr/m².1.109.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden apr. 2025
199k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat1.731.622 kr.Markedet · 1992476.200 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994731.600 kr.Markedet · 1995611.600 kr.Markedet · 19961.331.400 kr.Markedet · 1997477.400 kr.Markedet · 1998846.600 kr.Markedet · 1999971.800 kr.Markedet · 2000798.600 kr.Markedet · 20011.307.600 kr.Markedet · 2002846.200 kr.Markedet · 20031.065.600 kr.Markedet · 2004267.600 kr.Markedet · 20051.652.000 kr.Markedet · 20061.380.600 kr.Markedet · 20071.267.600 kr.Markedet · 20081.032.600 kr.Markedet · 20091.958.600 kr.Markedet · 2010914.800 kr.Markedet · 2011815.000 kr.Markedet · 20121.102.600 kr.Markedet · 2013894.400 kr.Markedet · 2014787.800 kr.Markedet · 2015734.200 kr.Markedet · 2016757.600 kr.Markedet · 2017815.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019584.600 kr.Markedet · 20203.749.400 kr.Markedet · 20211.178.800 kr.Markedet · 20221.091.000 kr.Markedet · 20231.223.000 kr.Markedet · 20241.916.800 kr.Markedet · 20251.480.600 kr.Markedet · 20261.462.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²466 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²610 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²852 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²1,6 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²
Østerbro 3
9881 Bindslev		160 m²282 m08-06-2026300.000 kr.1.875 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²672 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Ejåsvej 3
9881 Bindslev		198 m²2,2 km21-08-20251.900.000 kr.9.596 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²703 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,1 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²653 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden