Tyge Brahes Vej 5, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².1.080.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyge gns: 39.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+66,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.283.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,13 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 20, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	390 m	09-06-2025	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	867 m	23-09-2026	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Parkvej 6, 3. tv 9000 Aalborg	64 m²	337 m	21-03-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	918 m	21-10-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Jyllandsgade 7, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	822 m	30-11-2025	1.345.000 kr.	22.049 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,0 km	07-01-2025	1.220.000 kr.	20.333 kr./m²
Prinsensgade 39, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	1,0 km	12-11-2024	830.000 kr.	13.833 kr./m²
Parkvej 8, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	343 m	25-09-2025	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansgade 48, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	896 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Parkvej 20, st. th 9000 Aalborg	65 m²	390 m	22-10-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu