Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vandstjernevej 25

Villa · 167 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.536 kr/m².5.478.550 kr.
  2. 2Vores vurdering6.194.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden jun. 2017
683k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.800.000 kr.22. nov. 20184.195.000 kr.31. jan. 20224.785.000 kr.30. sep. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat6.194.701 kr.Markedet · 1992894.619 kr.Markedet · 1993767.365 kr.Markedet · 1994910.985 kr.Markedet · 19951.073.643 kr.Markedet · 19961.090.844 kr.Markedet · 19971.261.017 kr.Markedet · 19981.446.554 kr.Markedet · 19991.734.796 kr.Markedet · 20001.787.735 kr.Markedet · 20011.811.950 kr.Markedet · 20022.054.935 kr.Markedet · 20032.071.802 kr.Markedet · 20041.856.873 kr.Markedet · 20052.334.326 kr.Markedet · 20063.208.237 kr.Markedet · 20073.462.244 kr.Markedet · 20082.989.801 kr.Markedet · 20092.757.838 kr.Markedet · 20102.113.886 kr.Markedet · 20112.309.610 kr.Markedet · 20122.103.031 kr.Markedet · 20132.297.586 kr.Markedet · 20142.088.669 kr.Markedet · 20152.219.597 kr.Markedet · 20162.778.713 kr.Markedet · 20173.119.059 kr.Markedet · 20183.201.557 kr.Markedet · 20193.430.347 kr.Markedet · 20203.504.829 kr.Markedet · 20213.965.916 kr.Markedet · 20224.430.677 kr.Markedet · 20233.741.969 kr.Markedet · 20244.315.781 kr.Markedet · 20254.425.667 kr.Markedet · 20264.761.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.785.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.194.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.785.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandstjernevej 15
4600 Køge		162 m²156 m17-03-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Vandstjernevej 21
4600 Køge		177 m²49 m25-11-20245.244.000 kr.29.627 kr./m²
Vandstjernevej 27
4600 Køge		150 m²28 m19-05-20266.600.000 kr.44.000 kr./m²
Vandstjernevej 37
4600 Køge		146 m²31 m26-06-20265.550.000 kr.38.014 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²492 m24-07-20266.349.000 kr.38.479 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²492 m03-08-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Nøkkerosevej 25
4600 Køge		170 m²455 m15-09-20242.925.000 kr.17.206 kr./m²
Søbækvej 30
4600 Køge		168 m²604 m17-07-20265.775.000 kr.34.375 kr./m²
Nøkkerosevej 35
4600 Køge		170 m²530 m24-08-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²
Søbækvej 37
4600 Køge		173 m²499 m16-06-20255.742.500 kr.33.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden