Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Valmuevej 11

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.899 kr/m².1.073.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.205.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²289 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²318 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²743 m27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Heimdalsvej 6
9870 Sindal		132 m²533 m28-01-2026925.000 kr.7.008 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²838 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²414 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Nygade 11
9870 Sindal		134 m²823 m10-12-2025550.000 kr.4.104 kr./m²
Ulstedboparken 42
9870 Sindal		126 m²401 m01-04-2024780.000 kr.6.190 kr./m²
Ulstedboparken 90
9870 Sindal		123 m²247 m02-01-20241.045.000 kr.8.496 kr./m²
Virkelystvej 13A
9870 Sindal		140 m²1,2 km10-03-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden