Hallandsvej 77, Apperup

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 158 m².4.858.026 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.199.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1972Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	129 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	716 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	509 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	416 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	496 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	129 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	184 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	632 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	309 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Nordre Strandvej 206A 3140 Ålsgårde	159 m²	664 m	25-10-2023	7.850.000 kr.	49.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu