Gribskovvej 57A

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.758 kr/m².2.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 19.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.035.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,83 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 35 3200 Helsinge	137 m²	477 m	22-02-2025	2.385.000 kr.	17.409 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	213 m	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	165 m	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	45 m	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	101 m	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	135 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	65 m	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	728 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	618 m	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	58 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu