Skovhusvej 17

Rækkehus · 102 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.702 kr/m².3.024.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhusvej gns: 30.758 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering3.117.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel1.232.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 12 4300 Holbæk	105 m²	149 m	23-06-2025	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Skovhusvej 9 4300 Holbæk	97 m²	55 m	15-05-2026	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Skovhusvej 3 4300 Holbæk	82 m²	93 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Skovhusvej 2 4300 Holbæk	81 m²	207 m	06-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Jernvænget 47 4300 Holbæk	102 m²	774 m	30-06-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Jernvænget 45 4300 Holbæk	102 m²	775 m	24-05-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Jernvænget 43 4300 Holbæk	102 m²	776 m	12-05-2024	2.820.000 kr.	27.647 kr./m²
Jernvænget 39 4300 Holbæk	107 m²	779 m	21-09-2026	3.440.000 kr.	32.150 kr./m²
Skyttens Vej 10A 4300 Holbæk	107 m²	904 m	15-06-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Marievej 60 4300 Holbæk	101 m²	1,3 km	07-09-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu