Brunbjergvej 302, Stollig

Villa · 218 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.796.300 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.497.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	2,2 km	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	2,1 km	17-12-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	870 m	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	2,3 km	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	2,1 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	2,2 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	2,1 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	2,1 km	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,0 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	1,4 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu