Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Snavevej 2

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 6.688 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
6688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.367 kr/m².1.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.873.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden jun. 2023
418k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat2.873.140 kr.Markedet · 1992862.204 kr.Markedet · 1993535.300 kr.Markedet · 19941.120.632 kr.Markedet · 1995840.792 kr.Markedet · 1996878.740 kr.Markedet · 1997710.624 kr.Markedet · 1998679.884 kr.Markedet · 19991.175.540 kr.Markedet · 20001.138.016 kr.Markedet · 20011.009.756 kr.Markedet · 20021.352.348 kr.Markedet · 20031.394.112 kr.Markedet · 20041.428.456 kr.Markedet · 20051.289.384 kr.Markedet · 2006866.656 kr.Markedet · 20071.882.560 kr.Markedet · 20081.654.236 kr.Markedet · 20092.146.500 kr.Markedet · 2010983.468 kr.Markedet · 20111.089.256 kr.Markedet · 20121.235.324 kr.Markedet · 20132.085.868 kr.Markedet · 20141.350.016 kr.Markedet · 2015966.508 kr.Markedet · 20161.106.852 kr.Markedet · 20171.535.092 kr.Markedet · 20181.683.492 kr.Markedet · 20191.803.060 kr.Markedet · 20202.111.308 kr.Markedet · 20212.090.532 kr.Markedet · 20222.599.968 kr.Markedet · 20232.531.280 kr.Markedet · 20241.973.084 kr.Markedet · 20252.338.148 kr.Markedet · 20262.288.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²938 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²702 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²769 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²1,6 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²1,4 km08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²709 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²1,5 km31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²720 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²711 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²872 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden