Kirkevej 15A

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².1.784.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15B 4532 Gislinge	142 m²	19 m	11-12-2025	1.470.000 kr.	10.352 kr./m²
Elmegårdsvej 11 4532 Gislinge	119 m²	266 m	25-02-2024	1.998.000 kr.	16.790 kr./m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	119 m²	277 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	320 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Adelers Alle 226 4532 Gislinge	120 m²	472 m	06-12-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hovedgaden 11 4532 Gislinge	126 m²	119 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Ternevej 5 4532 Gislinge	106 m²	595 m	02-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Hagestedvej 3 4532 Gislinge	121 m²	541 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	13.017 kr./m²
Adelers Alle 209 4532 Gislinge	122 m²	594 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Byvej 25 4532 Gislinge	100 m²	375 m	11-08-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu