Højgårdsvej 34

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.555 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.438 kr/m².6.709.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.699.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.699.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	235 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	332 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	93 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	508 m	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Ingeniørvænget 59 3520 Farum	145 m²	200 m	30-04-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	176 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	1,3 km	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	1,4 km	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	897 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	1,5 km	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu