Bertram Knudsens Vej 166

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.576 kr/m².3.152.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.848.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 6000 Kolding	164 m²	707 m	27-08-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	921 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	1,1 km	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	1,1 km	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	758 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	1,1 km	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	1,4 km	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Ekkodalen 35 6000 Kolding	179 m²	1,1 km	22-12-2025	4.357.000 kr.	24.341 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	920 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	1,5 km	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu