Østerenden 3, Hornborg

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.237.102 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.454.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,02 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet200.000 kr.
2021majEjerskifte
2017okt.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerenden 15, Hornborg 8762 Flemming	290 m²	132 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	4.569 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	521 m	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	2,0 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,2 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg 8762 Flemming	200 m²	382 m	17-11-2025	650.000 kr.	3.250 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,7 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	2,6 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	2,0 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	4,4 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	4,5 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu