Orupgade 11, Orup, 4640 Faxe — Villa · 236 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 11.703 kr/m² × 236 m².2.761.908 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.254.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.696.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.696.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	114 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	572 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	328 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	1,2 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	2,0 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	1,7 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	769 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	2,1 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	2,1 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	616 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu