Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Skelgårdsvej 87

Landejendom · 136 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 72.357 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
72357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.405 kr/m².4.240.528 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårdsvej gns: 13.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 24.788 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)72357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.290.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,83 pct. siden apr. 2025
156k8,0M15,7M23,5M31,3M199319972005200820152018202120249. apr. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat3.290.998 kr.Markedet · 1993827.016 kr.Markedet · 1995402.560 kr.Markedet · 1996333.472 kr.Markedet · 1997651.032 kr.Markedet · 2000331.296 kr.Markedet · 20011.784.048 kr.Markedet · 20051.001.504 kr.Markedet · 20062.077.128 kr.Markedet · 20071.353.880 kr.Markedet · 2008568.208 kr.Markedet · 20092.180.352 kr.Markedet · 20141.181.432 kr.Markedet · 20151.580.728 kr.Markedet · 20161.938.680 kr.Markedet · 2017645.320 kr.Markedet · 20181.272.688 kr.Markedet · 20191.473.288 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20211.344.632 kr.Markedet · 20221.261.264 kr.Markedet · 2023156.264 kr.Markedet · 20241.968.328 kr.Markedet · 20252.522.664 kr.Markedet · 202631.342.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²376 m02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²1,9 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Sæbyvej 92
9340 Asaa		176 m²2,4 km31-03-20254.200.000 kr.23.864 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²4,5 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		185 m²4,1 km14-06-20242.238.441 kr.12.100 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²4,1 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²3,0 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt
9340 Asaa		116 m²6,8 km16-12-20254.930.000 kr.42.500 kr./m²
Hjelmkærvej 20
9340 Asaa		210 m²7,3 km28-08-20251.800.000 kr.8.571 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²4,1 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden