Prisvurdering · 9293 Kongerslev
Villa · 244 m² · bygget 2013
Villa på 244 m², grund på 3.514 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.780.269 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)
Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Guldrankevej 4 9293 Kongerslev | 213 m² | 2,3 km | 12-02-2025 | 1.225.000 kr. | 5.751 kr./m² |
| Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 174 m² | 1,2 km | 11-11-2025 | 1.465.000 kr. | 8.420 kr./m² |
| Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 155 m² | 1,2 km | 12-05-2024 | 1.320.000 kr. | 8.516 kr./m² |
| Vestergaardsvej 52 9293 Kongerslev | 199 m² | 2,8 km | 21-07-2024 | 1.850.000 kr. | 9.296 kr./m² |
| Magnoliehaven 14 9293 Kongerslev | 178 m² | 2,3 km | 12-08-2025 | 765.000 kr. | 4.298 kr./m² |
| Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev | 143 m² | 1,2 km | 11-05-2025 | 1.450.000 kr. | 10.140 kr./m² |
| Mygdalsvej 5 9293 Kongerslev | 198 m² | 3,1 km | 25-06-2025 | 1.550.000 kr. | 7.828 kr./m² |
| Lindevej 6 9293 Kongerslev | 195 m² | 3,1 km | 23-04-2024 | 1.620.000 kr. | 8.308 kr./m² |
| Mygdalsvej 8 9293 Kongerslev | 195 m² | 3,1 km | 24-08-2025 | 1.050.000 kr. | 5.385 kr./m² |
| Vestergaardsvej 57 9293 Kongerslev | 180 m² | 2,8 km | 21-05-2025 | 1.675.000 kr. | 9.306 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDalsgaardvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 1900395.000 kr.3.160 kr/m² · 779 dage på markedet
Til salgDHestholmvej 3, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 0,9 km væk163 m² 5 vær. 19761.195.000 kr.7.331 kr/m² · 808 dage på markedet
Til salgCHestholmvej 5, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,0 km væk116 m² 4 vær. 19591.295.000 kr.11.164 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgDLandmandsgade 42, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,0 km væk175 m² 3 vær. 1968895.000 kr.5.114 kr/m² · 771 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 1, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,2 km væk217 m² 7 vær. 19711.395.000 kr.6.429 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgSigsgaardvej 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,2 km væk152 m² 5 vær. 1912695.000 kr.4.572 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgGHøjmarken 7, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,2 km væk150 m² 5 vær. 1976995.000 kr.6.633 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDHøjmarken 4, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,2 km væk183 m² 5 vær. 19731.695.000 kr.9.262 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgEHøjmarken 16, Nr. Kongerslev9293 Kongerslev · 1,2 km væk152 m² 6 vær. 1977450.000 kr.2.961 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgCErantisvej 89293 Kongerslev · 2,2 km væk216 m² 6 vær. 1977895.000 kr.4.144 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCJasminvej 89293 Kongerslev · 2,3 km væk164 m² 6 vær. 19761.595.000 kr.9.726 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCMagnoliehaven 189293 Kongerslev · 2,3 km væk191 m² 7 vær. 19791.845.000 kr.9.660 kr/m² · 185 dage på markedet
eStatic