Irmasvej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.539 kr/m².2.369.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrmasvej gns: 25.521 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,64 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
1996Ombygning
1977Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	59 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	153 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	55 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	197 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	110 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	133 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	387 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	232 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	742 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	974 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu