Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden feb. 2019
564k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.395.000 kr.31. jul. 20232.100.000 kr.30. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.043.348 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.080.320 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.116.320 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.594.080 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.518.400 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.748.480 kr.Markedet · 20191.789.440 kr.Markedet · 20201.954.240 kr.Markedet · 20212.125.440 kr.Markedet · 20222.008.960 kr.Markedet · 20232.093.920 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.265.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²159 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²37 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²111 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²99 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²334 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²137 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²376 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²363 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²278 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²309 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden