Skt Hansgade 3

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt gns: 7.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.339.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	48 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	388 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	404 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	189 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	501 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	470 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	491 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	271 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	730 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	306 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu