Årupvænget 31

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.611.600 kr.
2Vores vurdering2.600.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	97 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	108 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	82 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	109 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	97 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	136 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	226 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	456 m	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	996 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	902 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu