Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 10, Strandhuse

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 164 m².3.553.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.098.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden jun. 2025
652k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat4.098.811 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995719.304 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.316.264 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.839.424 kr.Markedet · 20061.932.904 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.211.376 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.987.844 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.224.332 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.883.704 kr.Markedet · 20182.261.068 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.366.520 kr.Markedet · 20212.690.584 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.638.432 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.895.748 kr.Markedet · 20262.657.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²103 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²19 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²156 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²82 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²86 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²43 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Ægirsvej 5, Strandhuse
6000 Kolding		162 m²279 m15-10-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²349 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²461 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²400 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden