Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ørhagevej 163, Klitmøller

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 134 m².2.769.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.738.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden sep. 2023
351k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.738.709 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996559.718 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000666.784 kr.Markedet · 2001697.604 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.151.194 kr.Markedet · 20091.334.238 kr.Markedet · 2010997.764 kr.Markedet · 20111.116.086 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.203.588 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016903.428 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.266.166 kr.Markedet · 20191.093.440 kr.Markedet · 20201.325.260 kr.Markedet · 20211.478.824 kr.Markedet · 20221.601.702 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.536.712 kr.Markedet · 20251.398.960 kr.Markedet · 20261.549.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²598 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²432 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²1,3 km13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller
7700 Thisted		171 m²1,3 km12-08-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²118 m29-12-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²1,4 km19-03-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²1,3 km21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²527 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²822 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²312 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden