Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 48A

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.135 kr/m².8.909.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.188.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden jul. 2023
977k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat8.188.541 kr.Markedet · 19921.109.454 kr.Markedet · 19931.103.322 kr.Markedet · 1994976.740 kr.Markedet · 19951.357.070 kr.Markedet · 19961.379.846 kr.Markedet · 19971.608.190 kr.Markedet · 19981.661.480 kr.Markedet · 19992.078.456 kr.Markedet · 20002.508.718 kr.Markedet · 20012.392.502 kr.Markedet · 20022.242.122 kr.Markedet · 20032.298.770 kr.Markedet · 20042.833.568 kr.Markedet · 20053.421.948 kr.Markedet · 20064.994.806 kr.Markedet · 20074.706.456 kr.Markedet · 20084.279.260 kr.Markedet · 20093.324.128 kr.Markedet · 20103.164.112 kr.Markedet · 20114.120.996 kr.Markedet · 20123.441.366 kr.Markedet · 20133.561.962 kr.Markedet · 20144.092.234 kr.Markedet · 20155.026.634 kr.Markedet · 20165.061.090 kr.Markedet · 20175.391.196 kr.Markedet · 20185.612.970 kr.Markedet · 20195.867.156 kr.Markedet · 20206.409.692 kr.Markedet · 20216.573.504 kr.Markedet · 20226.839.954 kr.Markedet · 20237.461.038 kr.Markedet · 20247.027.126 kr.Markedet · 20258.550.052 kr.Markedet · 202610.113.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.188.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²70 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²369 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²555 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²255 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²211 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²384 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²185 m24-06-20269.900.000 kr.63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8
2830 Virum		156 m²185 m11-06-20248.600.000 kr.55.128 kr./m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²365 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Furesøvej 97
2830 Virum		156 m²296 m04-09-20259.875.000 kr.63.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden