Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 233A, 2.
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 233A, 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 933 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1951 m²
Bebygget areal
670 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.066 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.491 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.288.856 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jul. 2023
216k850k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.051.210 kr.Markedet · 1992414.729 kr.Markedet · 1993428.400 kr.Markedet · 1994368.802 kr.Markedet · 1995339.633 kr.Markedet · 1996400.428 kr.Markedet · 1997421.659 kr.Markedet · 1998598.122 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000673.281 kr.Markedet · 2001757.323 kr.Markedet · 2002931.203 kr.Markedet · 2003793.548 kr.Markedet · 2004896.553 kr.Markedet · 2005921.942 kr.Markedet · 20061.247.904 kr.Markedet · 20071.598.499 kr.Markedet · 20081.175.580 kr.Markedet · 2009966.609 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 20111.059.786 kr.Markedet · 20121.274.175 kr.Markedet · 2013724.500 kr.Markedet · 20141.033.074 kr.Markedet · 20151.228.500 kr.Markedet · 20161.327.473 kr.Markedet · 20171.434.510 kr.Markedet · 20181.594.971 kr.Markedet · 20191.575.000 kr.Markedet · 20201.740.123 kr.Markedet · 20211.982.358 kr.Markedet · 20222.117.304 kr.Markedet · 20231.715.364 kr.Markedet · 20242.104.956 kr.Markedet · 20252.131.542 kr.Markedet · 20262.406.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 233A, 1.
2650 Hvidovre		63 m²0 m23-04-20251.945.000 kr.30.873 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235B, st.
2650 Hvidovre		63 m²57 m02-12-20252.280.000 kr.36.190 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233A, st. 2
2650 Hvidovre		60 m²0 m23-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 220A, 1. th
2650 Hvidovre		61 m²215 m24-04-20251.895.000 kr.31.066 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233B, 2.
2650 Hvidovre		67 m²4 m30-07-20252.245.000 kr.33.507 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 2.
2650 Hvidovre		67 m²13 m19-01-20262.360.000 kr.35.224 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 1.
2650 Hvidovre		67 m²13 m03-07-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 2.
2650 Hvidovre		67 m²28 m19-02-20261.925.000 kr.28.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 1.
2650 Hvidovre		67 m²28 m28-02-20241.850.000 kr.27.612 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 1.
2650 Hvidovre		67 m²38 m04-10-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden