Fregatvej 1B

Rækkehus · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².1.660.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFregatvej gns: 13.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+10,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2008Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 5B 9800 Hjørring	106 m²	41 m	14-08-2025	1.460.000 kr.	13.774 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	9,8 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	10,0 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	10,0 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	10,4 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	9,9 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	9,7 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	10,0 km	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	10,4 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S 9800 Hjørring	104 m²	10,9 km	24-03-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu