Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Amtmandsvænget 11

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.058 kr/m².5.799.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsvænget gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 352% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.000.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden maj 2018
250k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.050.000 kr.30. jun. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat6.000.093 kr.Markedet · 1992831.328 kr.Markedet · 1993504.806 kr.Markedet · 1994999.154 kr.Markedet · 1995937.734 kr.Markedet · 1996249.830 kr.Markedet · 1997955.330 kr.Markedet · 19981.141.582 kr.Markedet · 19991.018.078 kr.Markedet · 2000880.464 kr.Markedet · 2001427.450 kr.Markedet · 20021.300.610 kr.Markedet · 2003763.766 kr.Markedet · 20041.254.130 kr.Markedet · 20051.681.912 kr.Markedet · 20062.042.464 kr.Markedet · 20072.390.068 kr.Markedet · 20083.023.026 kr.Markedet · 20091.387.262 kr.Markedet · 20101.550.772 kr.Markedet · 20112.217.926 kr.Markedet · 20121.996.482 kr.Markedet · 20132.134.760 kr.Markedet · 20141.313.392 kr.Markedet · 20152.199.832 kr.Markedet · 20161.243.340 kr.Markedet · 20171.284.508 kr.Markedet · 20182.943.180 kr.Markedet · 20192.053.586 kr.Markedet · 20203.538.290 kr.Markedet · 20213.928.058 kr.Markedet · 20224.203.618 kr.Markedet · 20234.056.708 kr.Markedet · 20244.534.954 kr.Markedet · 20254.560.186 kr.Markedet · 20264.770.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.000.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²58 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²120 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²120 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²38 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²42 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²66 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²156 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²406 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²300 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²199 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden