Granvej 26, Reersø Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 70 m².1.566.670 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	136 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	229 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	64 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	141 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	178 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	314 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	165 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	66 m²	147 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	514 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	140 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu