Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Dyremarken 15

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.699 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1699 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyremarken gns: 15.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden aug. 2023
338k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat2.211.574 kr.Markedet · 1992961.926 kr.Markedet · 19931.233.654 kr.Markedet · 1994782.328 kr.Markedet · 1995887.778 kr.Markedet · 19961.280.718 kr.Markedet · 19971.119.324 kr.Markedet · 1998880.008 kr.Markedet · 19991.107.558 kr.Markedet · 20001.834.164 kr.Markedet · 20011.668.774 kr.Markedet · 20022.241.534 kr.Markedet · 20031.758.240 kr.Markedet · 20041.975.800 kr.Markedet · 20051.982.238 kr.Markedet · 20061.075.590 kr.Markedet · 20072.608.056 kr.Markedet · 20082.739.258 kr.Markedet · 20092.178.486 kr.Markedet · 20102.018.202 kr.Markedet · 20112.636.694 kr.Markedet · 20121.308.024 kr.Markedet · 20131.793.094 kr.Markedet · 20142.027.970 kr.Markedet · 20151.767.786 kr.Markedet · 20161.820.178 kr.Markedet · 20172.098.122 kr.Markedet · 20181.840.158 kr.Markedet · 20192.370.516 kr.Markedet · 20202.079.696 kr.Markedet · 20212.702.850 kr.Markedet · 20222.295.480 kr.Markedet · 20232.491.062 kr.Markedet · 20243.083.358 kr.Markedet · 20252.685.090 kr.Markedet · 20262.365.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyremarken 5
4720 Præstø		272 m²722 m28-04-20253.595.000 kr.13.217 kr./m²
Marienlundsvej 4
4720 Præstø		151 m²1,0 km11-12-20231.595.000 kr.10.563 kr./m²
Jungshovedvej 40B
4720 Præstø		181 m²2,2 km19-02-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Ambæk Mark 1
4720 Præstø		259 m²2,7 km20-03-20241.815.000 kr.7.008 kr./m²
Stavreby Strandvej 41
4720 Præstø		195 m²3,5 km07-03-20242.800.000 kr.14.359 kr./m²
Egebjergvej 16
4720 Præstø		200 m²3,8 km03-04-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²4,7 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²5,1 km30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Rugvænget 74
4720 Præstø		220 m²6,3 km10-07-20251.815.000 kr.8.250 kr./m²
Egebjergvej 14
4720 Præstø		147 m²3,9 km03-04-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden