Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Englodden 1, Gerlev

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 106 m².2.102.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden aug. 2023
371k950k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.838.832 kr.Markedet · 1992537.314 kr.Markedet · 1993371.106 kr.Markedet · 1994573.990 kr.Markedet · 1995587.134 kr.Markedet · 1996695.572 kr.Markedet · 1997855.844 kr.Markedet · 1998621.584 kr.Markedet · 1999676.492 kr.Markedet · 2000708.504 kr.Markedet · 20011.053.534 kr.Markedet · 2002918.596 kr.Markedet · 2003762.140 kr.Markedet · 20041.413.298 kr.Markedet · 20051.091.270 kr.Markedet · 2006903.650 kr.Markedet · 20071.509.440 kr.Markedet · 20081.156.036 kr.Markedet · 20091.419.552 kr.Markedet · 20101.355.846 kr.Markedet · 2011809.946 kr.Markedet · 2012835.598 kr.Markedet · 20131.413.086 kr.Markedet · 20141.187.730 kr.Markedet · 20151.197.270 kr.Markedet · 20161.143.104 kr.Markedet · 20171.126.144 kr.Markedet · 20181.388.812 kr.Markedet · 20191.550.462 kr.Markedet · 20201.471.280 kr.Markedet · 20211.766.172 kr.Markedet · 20222.206.708 kr.Markedet · 20232.022.904 kr.Markedet · 20241.491.738 kr.Markedet · 20252.180.102 kr.Markedet · 20261.973.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²54 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²319 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev
3630 Jægerspris		121 m²264 m29-04-20263.275.000 kr.27.066 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²457 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²614 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²558 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²34 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		104 m²2,0 km05-12-20246.500.000 kr.62.500 kr./m²
Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden
3630 Jægerspris		123 m²935 m18-11-20243.545.000 kr.28.821 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²2,1 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden