Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Saxildsvej 6

Fritidshus · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.354 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden sep. 2021
274k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.695.000 kr.31. mar. 20232.695.000 kr.13. jun. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat3.397.643 kr.Markedet · 1992543.004 kr.Markedet · 1993279.128 kr.Markedet · 1994526.358 kr.Markedet · 1995734.884 kr.Markedet · 1996743.576 kr.Markedet · 1997382.776 kr.Markedet · 1998880.434 kr.Markedet · 1999910.774 kr.Markedet · 2000527.178 kr.Markedet · 2001582.610 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.266.162 kr.Markedet · 20041.966.360 kr.Markedet · 20051.590.718 kr.Markedet · 2006902.000 kr.Markedet · 20072.991.524 kr.Markedet · 2008363.424 kr.Markedet · 20091.706.912 kr.Markedet · 20101.962.424 kr.Markedet · 2011350.386 kr.Markedet · 2012395.732 kr.Markedet · 20132.062.792 kr.Markedet · 20142.294.688 kr.Markedet · 20151.394.410 kr.Markedet · 20161.697.564 kr.Markedet · 20171.561.034 kr.Markedet · 20182.342.822 kr.Markedet · 20191.971.116 kr.Markedet · 20202.043.194 kr.Markedet · 20213.337.400 kr.Markedet · 20223.411.446 kr.Markedet · 20232.298.870 kr.Markedet · 20242.666.968 kr.Markedet · 20254.048.668 kr.Markedet · 20262.627.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel2.695.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²1,2 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²1,2 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²701 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²1,2 km06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²3,7 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,3 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,6 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²3,7 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,3 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²1,6 km10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden