Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Birkesigvej 5, Terp

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 31.010 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
31010 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.862.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkesigvej gns: 25.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+103,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.137.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jan. 2024
164k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.137.677 kr.Markedet · 1992552.552 kr.Markedet · 1993613.899 kr.Markedet · 1994669.812 kr.Markedet · 1995245.674 kr.Markedet · 1996366.080 kr.Markedet · 1997693.836 kr.Markedet · 1998455.598 kr.Markedet · 1999844.987 kr.Markedet · 2000833.547 kr.Markedet · 2001975.975 kr.Markedet · 2002773.916 kr.Markedet · 20031.042.899 kr.Markedet · 20041.130.701 kr.Markedet · 2005927.784 kr.Markedet · 20061.243.671 kr.Markedet · 20071.159.587 kr.Markedet · 20081.208.064 kr.Markedet · 20091.167.166 kr.Markedet · 2010498.784 kr.Markedet · 20111.854.281 kr.Markedet · 2012882.739 kr.Markedet · 20131.083.225 kr.Markedet · 2014778.492 kr.Markedet · 20151.192.191 kr.Markedet · 20161.241.812 kr.Markedet · 20171.486.771 kr.Markedet · 20181.551.836 kr.Markedet · 20191.483.053 kr.Markedet · 20201.600.742 kr.Markedet · 20211.699.126 kr.Markedet · 20221.873.014 kr.Markedet · 20231.865.149 kr.Markedet · 20241.789.645 kr.Markedet · 20251.828.398 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 3, Terp
6740 Bramming		126 m²1,6 km25-03-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kirkediget 16
6740 Bramming		143 m²3,0 km04-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup
6740 Bramming		138 m²2,8 km15-06-20251.400.000 kr.10.145 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²1,8 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Rosenparken 24
6740 Bramming		144 m²3,2 km04-11-20242.115.000 kr.14.688 kr./m²
Rosenparken 3
6740 Bramming		143 m²3,4 km12-05-20262.325.000 kr.16.259 kr./m²
Digevej 7, Vejrup
6740 Bramming		138 m²3,2 km14-03-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Rosenparken 20
6740 Bramming		148 m²3,2 km18-02-20252.498.000 kr.16.878 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup
6740 Bramming		131 m²2,8 km08-10-20241.398.000 kr.10.672 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup
6740 Bramming		161 m²2,6 km07-09-20262.325.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden