Kløvermarken 6, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 74 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.020.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering887.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	295 m	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	459 m	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	303 m	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	493 m	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	414 m	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	3,1 km	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	240 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	290 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	1,1 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	83 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu