Drosselvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.678 kr/m².3.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 32.836 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-9,00 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering4.148.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022Ombygning
2021apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	145 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	24 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	142 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	154 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	212 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	125 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	581 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	222 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	1,0 km	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	1,1 km	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu