Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Rise Bygade 46, Rise

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden maj 2025
178k688k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat2.220.258 kr.Markedet · 1992547.045 kr.Markedet · 1993694.305 kr.Markedet · 1994878.935 kr.Markedet · 1995768.675 kr.Markedet · 1996177.600 kr.Markedet · 1997289.710 kr.Markedet · 1998835.275 kr.Markedet · 19991.049.505 kr.Markedet · 20001.314.610 kr.Markedet · 2001915.195 kr.Markedet · 20021.003.995 kr.Markedet · 2003948.680 kr.Markedet · 20041.085.025 kr.Markedet · 2005797.535 kr.Markedet · 20061.318.865 kr.Markedet · 20071.254.300 kr.Markedet · 20081.505.345 kr.Markedet · 20091.511.635 kr.Markedet · 20101.384.355 kr.Markedet · 20111.397.490 kr.Markedet · 20121.680.725 kr.Markedet · 20131.180.115 kr.Markedet · 20141.283.715 kr.Markedet · 2015961.445 kr.Markedet · 20161.321.455 kr.Markedet · 20171.108.335 kr.Markedet · 20181.171.790 kr.Markedet · 20191.410.625 kr.Markedet · 20201.281.680 kr.Markedet · 20211.970.990 kr.Markedet · 20222.147.295 kr.Markedet · 20231.754.355 kr.Markedet · 20241.654.640 kr.Markedet · 20251.657.785 kr.Markedet · 20261.567.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rise Bygade 3, Rise
6230 Rødekro		205 m²269 m12-06-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Rise Bygade 20, Rise
6230 Rødekro		96 m²291 m07-02-2024615.000 kr.6.406 kr./m²
Plantevænget 29, Rise
6230 Rødekro		179 m²234 m20-01-20253.050.000 kr.17.039 kr./m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²667 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²779 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²874 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²888 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Plantevænget 27, Rise
6230 Rødekro		161 m²244 m17-03-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²
Kløvermarken 30
6230 Rødekro		173 m²775 m20-10-20241.265.000 kr.7.312 kr./m²
Fladhøjparken 79
6230 Rødekro		181 m²1,1 km04-03-20253.680.000 kr.20.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden