Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kirstensvej 2

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.223 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden feb. 2022
934k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.700.000 kr.13. jul. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat5.159.673 kr.Markedet · 19921.127.490 kr.Markedet · 19931.253.280 kr.Markedet · 19941.396.500 kr.Markedet · 19951.421.490 kr.Markedet · 19961.475.880 kr.Markedet · 19971.682.940 kr.Markedet · 19981.870.260 kr.Markedet · 19991.818.390 kr.Markedet · 20001.585.500 kr.Markedet · 20012.230.410 kr.Markedet · 20022.353.470 kr.Markedet · 20032.665.320 kr.Markedet · 20042.622.480 kr.Markedet · 20052.620.800 kr.Markedet · 20064.111.800 kr.Markedet · 20072.613.240 kr.Markedet · 20083.853.920 kr.Markedet · 20093.186.120 kr.Markedet · 20102.053.380 kr.Markedet · 20113.104.850 kr.Markedet · 20122.923.200 kr.Markedet · 20133.013.710 kr.Markedet · 20142.714.250 kr.Markedet · 20154.268.670 kr.Markedet · 20163.520.650 kr.Markedet · 20173.881.220 kr.Markedet · 20183.925.320 kr.Markedet · 20194.163.250 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.002.410 kr.Markedet · 20225.416.320 kr.Markedet · 20235.124.000 kr.Markedet · 20245.037.480 kr.Markedet · 20255.434.170 kr.Markedet · 20266.075.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²34 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²149 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²118 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²616 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²253 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²470 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²314 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²803 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²586 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²1,0 km26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden